Estrada do Joá 1260, São Conrado - RJ, casa cinematográfica, projeto de famosíssimo arquiteto carióca.
Terreno de 3000m, frente mar, fundos árvores e montanhas, visual incrível, calçada 90m, duas entradas sociais e de serviço, cenários naturais deslumbrantes, integração rara de urbanismo, arquitetura e ecologia, água pura de nascente Pedra da Gávea já analisada.

Caixas da água 5000 litros e cisterna subterrânea 10.000 litros. Amplo estacionamento para automóveis. Casa caseiro, 7 banheiros (mais 1 casa caseiro), totalizando 8 banheiros. Sala de jogos ou outros, piscina, sauna para 12 pessoas, adega subterrânea climatizada de 35m de extrema beleza. Cozinha arquitetura e decoração totalmente européia. Closet, lavabos, copa, decks, despensa, sala de jantar, sala de estar 110m, bar, etc.

Portas principais e pisos de pinho de riga, churrasqueira e forno de pedra, instalações de gás quase comerciais.

É necessaria ampla reforma, porém de muita facilidade e pouco custo, não são necessários projetos de interiores, os ambientes já são decorados com o visual natural totalmente integrado, poucos móveis ou objetos decorativos de paredes, etc, em todos os ambientes. Banheiro suíte principal com banheira de mármore de um bloco só inteiro, raríssimo de 1000 kg. ideal para spa urbano, show room (já foi), clinica de beleza.
Localização ideal para BREAD AND BREAKFAST OU CAMA&CAFÉ. Aceito várias propostas: Financiamento, partes permutas imóveis pequenos RJ ou SP em bairros do mesmo padrão.

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